Duplex Biarritz Centre

Biarritz

Coup de cœur
595 000 € HAI
595 000 € HAI
Coup de cœur

Descriptif du bien

Exclusivité – Coup de cœur !! Biarritz, dans une petite rue très au calme mais proche de tout, à seulement 900 mètres de la Place Clemenceau et du cœur du centre-ville.  Charmant 3 pièces en Duplex, au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété récente de qualité. Avec Terrasse, Parking et cave …

En parfait état, très lumineux car bien exposé et traversant, un Appartement très bien entretenu. Surface habitable de 73 m² (54,30 m² Loi Carrez).

Il se compose sur le premier niveau d’une entrée avec placard, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte parfaitement équipée, donnant sur une belle terrasse, une chambre avec placards et une salle d’eau avec wc ; sur la partie Duplex se trouve la seconde chambre avec salle de bains et wc.

En dépendance au RDC de l’immeuble, une grande place de parking couverte sécurisée et une cave attenante.

Une très bonne situation avec tout à pied mais au calme absolu …

73m²

2 Chambres

2 Salles d'eau-2 wc

Terrasse

Parking

Autres informations

  • Référence : 7723
  • Type : appart
  • Prix net vendeur : 565000€
  • Honoraires : 5.3%
  • Nombre de lots : 4
  • Charges : 96€ / mois
  • Foncier : 965€

Le conseil de Frédéric

Un Bien de qualité très complet avec Terrasse, parking sécurisé couvert et cave, le tout très au calme à 15 min à pied du coeur de ville

A propos du quartier

Lahouze

Situé sur les hauteurs du centre-ville en remontant l’Avenue de Verdun, à proximité du centre-ville avec toutes les commodités à pied …

Découvrir le quartier

Détail des diagnostics énergétiques

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui sert principalement à estimer la consommation d’énergie et les taux d’émission de gaz à effet de serre d’un logement (ou bâtiment).

Les obligations du DPE diffèrent selon que le logement est mis en location ou en vente.

Facture d'énergie estimée

730€ - 1070€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

D

217 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

6 CO₂/m².an