Exclusivité Biarritz Plein centre

Biarritz

Sous Compromis

Exclusivité
1 385 000 € HAI
1 385 000 € HAI

Sous Compromis

Exclusivité

Descriptif du bien

Exclusivité – L’exceptionnel existe encore … Situé au cœur de Biarritz, avec les Halles, la plage et tous les commerçants à deux pas. Appartement de type 4 pièces au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble ancien. Le Bien occupe tout le dernier étage avec un ascenseur privatif qui arrive directement dans le salon. Surface habitable de 130 m² environ en Duplex. Vue dégagée sur la ville et le jardin public depuis le séjour et vue dominante sur l’Océan côté chambre. L’Appartement se compose d’un grand séjour salle à manger avec très belle hauteur sous plafond, dégagement, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec salle d’eau et wc, et un wc séparé ; sur la partie supérieure se trouve une chambre avec terrasse vue dominante sur la ville et l’océan, un wc séparé, une salle de bains et un bureau ou petite chambre d’enfant. Très lumineux et au calme absolu … Rarissime !!

130m²

2 Chambres & bureau

2 salles d'eau

Terrasse

Plage à deux pas

Autres informations

  • Référence : 7699
  • Type : appart
  • Prix net vendeur : 1320000€
  • Honoraires : 4.92%
  • Nombre de lots : 4
  • Charges : 254€ / mois
  • Foncier : 1539€

Le conseil de Frédéric

Unique à Biarritz ... Comme dans une maison qui domine le centre-ville

A propos du quartier

Plein centre-ville

Pour les amoureux du cœur de ville, profitez du Biarritz tout à pied et bénéficiez d’une qualité de vie que seuls les Biarrots du plein-centre connaissent …

Découvrir le quartier

Détail des diagnostics énergétiques

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui sert principalement à estimer la consommation d’énergie et les taux d’émission de gaz à effet de serre d’un logement (ou bâtiment).

Les obligations du DPE diffèrent selon que le logement est mis en location ou en vente.

Facture d'énergie estimée

1610€ - 2230€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

C

161 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

21 CO₂/m².an