Exclusivité Biarritz Saint Charles

Biarritz

Coup de coeur
695 000 € HAI
695 000 € HAI
Coup de coeur

Descriptif du bien

Situé au niveau du quartier St Charles, à deux pas de tous les commerçants, au 1er étage sans ascenseur d’une belle maison ancienne avec beaucoup de charme. L’appartement de 92 m² occupe tout le premier étage avec une vue très dégagée, donnant sur un balcon de 7,22 m². En parfait état avec de belles prestations et volumes généreux, il se compose : d’une entrée, un grand séjour salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée, une grande chambre avec salle d’eau attenante, une deuxième grande chambre et une grande salle de bains avec wc. En dépendance sur le palier un cellier avec arrivée d’eau pour machine à laver. Confortable Appartement avec beaucoup de charme, parfaitement entretenu, tout proche des Commerçants de St Charles… Opportunité !!

92m²

2 grandes chambres

Balcon de 7 m²

Cellier privatif

Commerces à pied

Autres informations

  • Référence : 7697
  • Type : appart
  • Prix net vendeur : 660000€
  • Honoraires : 5.3%
  • Nombre de lots : 3
  • Charges : 45€ / mois
  • Foncier : 1094€

Le conseil de Frédéric

Le mélange entre le charme de l'ancien et tout le confort moderne, dans une très belle maison ancienne à deux pas des commerçants et de la plage ...

A propos du quartier

Saint Charles

L’autre petit centre-ville de Biarritz mais bien plus calme que le plein-centre. Ce quartier très prisé car très bien situé avec tout à pied et en retrait des nuisances …

Découvrir le quartier

Détail des diagnostics énergétiques

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est un document qui sert principalement à estimer la consommation d’énergie et les taux d’émission de gaz à effet de serre d’un logement (ou bâtiment).

Les obligations du DPE diffèrent selon que le logement est mis en location ou en vente.

Facture d'énergie estimée

1030€ - 1440€

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

C

115 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

23 CO₂/m².an